شرایط جدید برای دریافت وام مسکن مجردین | وام مسکن برای متاهین شرایط آسان تری دارد؟ + جزئیات

وام مسکن یکی از تسهیلات پرطرفدار بانک ها به شمار می آید، زیرا وام مسکن به منظور کمک هزینه برای خرید خانه به جوانان اعطا میشود. وام مسکن برای جوانان و زوج هایی که تازه ازدواج کرده اند کمک بزرگی است. وام مسکن امسال تا  سقف 200 میلیون تومان هم از سمت بانک ها ارائه شده است.  وام مسکن در سال 1401 با سود 4 درصد تصویب و به متقاضیان داده میشود. در ادامه به جزئیات وام مسکن می پردازیم.

بر اساس ابلاغیه جدید مصوبه دولت به وزرای راه و شهرسازی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی و نیز رؤسای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه کشور از سوی محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور، مصوبه ۱۷ شهریور امسال در هیئت دولت در خصوص موافقت هیئت وزیران با افزایش سقف وام مسکن روستایی از ۱۰۰ به ۲۰۰ میلیون تومان، شرایط دریافت این تسهیلات بار دیگر در مصوبه ۸ آذر امسال تغییر کرد.

**تغییرات جدید وام مسکن روستایی به شرح زیر است:

- بر اساس این مصوبه وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به ساکنان شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر اعطا می‌شود.

- این تسهیلات با نرخ سود ۵ درصد بوده و مابه التفاوت سود را باید سازمان برنامه و بودجه از محل درآمد‌های صندوق توسعه ملی به بانک‌ها بدهد.

- ضمانت این تسهیلات به صورت سفته زنجیره‌ای است، اما اگر ۴ قسط از اقساط دیگر تسهیلات ضامن عقب افتاده باشد، بانک عامل می‌تواند ضمانت وی را نپذیرد.

- دوره بازپرداخت تسهیلات در مجموع مشارکت مدنی و فروش اقساطی ۲۰ ساله است؛ دولت بازگشت اصل و سود تسهیلات به صورت عدم بازپرداخت اقساط از سوی وام گیرنده و از محل صندوق ملی مسکن متعهد خواهد شد.

- روستاییان یا ساکنان شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر که از تاریخ ۲۵ آبان ۱۴۰۰ وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را دریافت کرده اند، می‌توانند تا سقف جدید (۲۰۰ میلیون تومان) تسهیلات متمم دریافت کنند.

- فرم «ج» متقاضی باید سبز بوده و از تسهیلات مسکن حمایتی یا دریافت اراضی دولتی قبلا استفاده نکرده باشد؛ ضمن اینکه فرم «ج» دریافت کنندگان وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی، قرمز خواهد شد و دیگر نمی‌توانند در نهضت ملی مسکن مشارکت کنند.

- مردان مجرد هم می‌توانند از تسهیلات مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی روستایی استفاده کنند، ولی اولویت با متأهلان و دهه شصتی هاست.

۲ هزار واحد مسکونی برای مددجویان کمیته امداد احداث می شود

شیخ پور ساخت مسکن برای مددجویان را از برنامه های مهم کمیته امداد خواند و گفت: تا پایان سال‌جاری دو هزار واحد مسکونی را برای مددجویان کمیته امداد احداث خواهیم کرد‌.

جلال شیخ پور در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در خرم آباد، اظهار داشت:از این میزان ساخت وساز بخشی از ساخت‌وسازها اقدام مشترک امداد و بنیاد علوی و بخشی نیز با سپاه استان عملیاتی می‌شود و تعدادی واحد نیز توسط مجموعه کمیته امداد ساخته خواهد شد.

وی با بیان اینکه ساخت مسکن برای مددجویان از برنامه های مهم کمیته‌ امداد لرستان است، ادامه داد: ساخت و ساز به نحو جامع و کامل با اولویت مناطق محروم روستایی از مهمترین اهداف مجموعه امداد است.

مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) لرستان با اشاره به اینکه برای مددجویان شهری نیز دنبال این هستیم که از طریق نهضت ملی عملیات احداث مسکن را اجرایی کنیم، افزود: چنانچه زمین در اختیار امداد گذاشته شود، حدود ۲۰۰ مسکن شهری را برای مددجویان خواهیم ساخت.

وی با اشاره به اینکه تعداد پنج هزارو ۸۶۸ خدمت توسط کمیته امداد به مددجویان ارایه می شود، ادامه داد: اما بحث مسکن همچنین اشتغالزایی در اولویت قرار دارد و اقدامات لازم در مناطق محروم اعمال خواهد شد.

شیخ پور اذعان داشت: سال گذشته یکهزارو ۳۰۰ واحد مسکونی به مددجویان تحویل داده شد، هزینه ایجاد مسکن در مناطق محروم بسیار بالا است اما مانعی برای انجام کار نخواهد بود.

مدیرکل کمیته امداد امام خمینی (ره) استان لرستان اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن هشت هزارو ۵۶۹ ثبت نام کردند که ۲ هزارو ۸۲۴ نفر تایید شده و پنج هزارو ۸۴۵ انصراف و یا رد شده اند.

با ۱۰۰ میلیون کجا می‌توان خانه اجاره کرد؟

جدولی از قیمت‌های رهن و اجاره در مناطق هشت گانه قم تهیه شده است که نشان دهنده متوسط نرخ کرایه مسکن در مناطق هشت گانه قم است.

بنگاه‌های املاک از جمله مکان‌هایی است که حالت‌های دلهره، نگرانی و ناامیدی از جمله حالات تکراری چهره‌های مراجعه کنندگانش است که با افزایش بی‌رویه‌ای که در سال‌های اخیر قیمت مسکن و رهن و اجاره داشته است، مراجعه‌کنندگان بیشتری این حالات را دارند. قیمت هایی که باعث شرمندگی مرد خانواده و حتی گاهی سبب کدورت و دلخوری در بین اعضای خانواده می‌شود.

اغراق نیست اگر بگوییم که امروز همه افراد به نوعی درگیر مسئله مسکن و رهن و اجاره‌های سرسام آور آن هستند؛ زیرا بالاخره در خانواده‌ و یا افراد نزدیکی که با آنها در ارتباط هستیم حداقل یک زوج جوانی که به تازگی زندگی مشترک شان را شروع کردند، وجود دارد که در کابوس اجاره یک خانه حداقلی به سر می‌برند.

جدولی از قیمت‌های رهن و اجاره در مناطق هشت گانه قم تهیه شده است که نشان دهنده متوسط نرخ کرایه مسکن در مناطق هشت گانه قم است.

البته موارد ذکر شده به صورت نمونه بوده و بدیهی است که با توجه به سال ساخت خانه، محله، تجهیزات به کار رفته شده در خانه و انصاف صاحب خانه نوساناتی وجود دارد./آفتاب نیوز